נדל"ן בארה"ב

לפני יומיים שיגר Fannie Mae למאגר הרשום ב -HomePath מייל עם חידוש ההצעה לחסכון של עד 3.5% הנחה בהוצאות סגירה לרוכשים נכס למגורים בין התאריכים 14 ליוני ועד אוקטובר 31 2011. תזמון זה של תמריץ בעונה החמה מעט לפני תחילת הלימודים מסמן עוד מאמץ לחיסול מלאי הנכסים המעוקלים על ידי מכירה למקומיים ולא משקיעים.

התנאי לקבלת ההטבה הינה שהרוכש אכן משמש בנכס הנרכש למגורים (primary residence , owner occupants) ונדרש לחתום על תנאי זה כחלק מהסכם הרכישה. ההטבה תקפה לנכסים אשר תאריך הסגירה שלהם עד 31 לאוקטובר (כולל).

הטבה זו אינה מיועדת למשקיעים, אך בהחלט תשפיע על ההצע העומד לרשות המשקיע והתחרות בתמחור נכסים מעוקלים.

בנוסף Fannie Mae מציע בפעם הראשונה הטבה גם למתווכים – בונוס של 1200 דולר מעבר לעמלה המקובלת על כל נכס הנרכש למגורים במסגרת המבצע.

בידיעה הבא נסקור את מדד USINVEST של Fannie Mae עבור Broward County פלורידה, המציג ירידה משמעותית של הצע הנכסים המעוקלים…. האם זו אכן מגמה אמיתית או מעצור זמני במלאי הנכסים לפני חופשת הקיץ.

הרשם חינם למפגש משקיעים בנושא השקעות נדל"ן בארה"ב (ללא תשלום).