משכנתא בארה"ב מול משכנתא בישראל

שוק המשכנתאות בישראל הגיע באמצע שנת 2009 לשיא הכדאיות ע"י הורדת הריבית אשר עמדה על 0.5% ותנאים מצויינים לרוכשי הדירות אשר לקחו משכנתאות צמודות מדד בריבית של כ-3%. השוק המקומי בהחלט הראה סימני התאוששות מהמשבר החולף וחוסן כלכלי אשר ייצב את הכלכלה המקומית וכן את שוק המשכנתאות. לקרוא את ההמשך

קטגוריות: כללי | להגיב

האמריקאים מתבוססים בבוץ ונחשו מי בא לעזרתם?

אמריקה כולה עומדת למכירת חיסול, ומשקיעים מכל העולם באים לנגוס בשלל. יפנים וסינים, שוודים ובלגים, כל העולם קונה בזול את אמריקה , ואם אתה משקיע במזומן – אתה מלך. כל הדלתות נפתחות בחיוך רחב עם שטיח אדום, רק תזרים לנו מזומנים. כמובן שהישראלים לא נפקדים מחגיגה כזו, ופתאום החלום הישראלי מתגשם, למרות שבפועל כרגע, מבחינת שוק הנדל"ן – אמריקה זה כאן בישראל. לקרוא את ההמשך

קטגוריות: כללי | להגיב

שיפור בתפוסה ומכירות של בתים משותפים במיאמי

למרות שיפור בקצב המכירות ואחוזי התפוסה אנליסטים מזהירים שתרם יצא הבתים המשותפים במיאמי מן המשבר וחלק מן בעלי הדירות (בתים שנרכשו לפני המשבר) אשר מודל הרווח שלהם מבוסס על עליית ערך הנכס "נהנים" מתזרים מזומנים שלילי. לקרוא את ההמשך

קטגוריות: חדשות נדל"ן אהר"ב | להגיב

רשמי : הנשיא אובמה מאשר הארכת זמן לזיכוי מס

הנשיא אובמה חתם על הארכת זמן לסגירת עסקאות אשר נחתמו לפני ה – 30 לאפריל 2010. עסקאות אשר נסגרו עד לתאריך 30 ליולי זכאים להחזר מס עד לגובה של 8000 דולר, מהלך אשר הקפיץ את היקף רכישות הבתים עד סוף חודש אפריל. מעתה גם עסקאות אשר תרם הושלמו עד לתאריך זה יהיו זכאים להחזר. לקרוא את ההמשך

קטגוריות: חדשות נדל"ן אהר"ב | להגיב

משכנתאות באהר"ב בריבית קבועה הגיעו לתחתית

על פי דיווח Freddie Mac , ריבית בהלוואות בריבית קבוע ל – 30 שנה הגיעו לשפל הסטורי. על פי סקר השוק של Freddie Mac ממוצע הריבית להלוואה למשך 30 שנה הינו בממוצע 4.58%. נמסר שריבית זו הנמוכה ביותר ב 39 שנים האחרונות מאז תחילת סקרי החברה.

קטגוריות: חדשות נדל"ן אהר"ב | להגיב